房子的宅基在风水堪舆中属于宏观角度，因为一个城市总有旺气所在，也总有衰气所在，而户型其实现在基本都大同小异，开发商拿的地段却不尽相同，在买房选择时，除了要考虑现实因素，比如资金，学区等，更应该考虑该楼盘的整体地段是否符合城市气运，同时细微处除了讲究户型风水之外，还要考虑该小区的命名是否符合户主的八字喜用等，所以风水堪舆其实是一个相当细致的项目，现在我们就简单谈一谈在选择阳宅方面应该注意避免哪些不利风水。

1、房屋的地运很差。

地运旺，居者得福；地运衰，居者天然式微。最根本的判断标准就是环顾宅子四周的绿化，假如花卉树木枝叶难伸或许奇形怪状，都说明地气有问题，其次还有房子四周的树都朝向外长，地气必定也是耗散的。没有好的地气，入住者不能得福，长期居住还会有衰颓之祸。

2、主卧房在宅主的凶位。

人一天睡眠均匀是七个小时，所以卧室的定位就非常重要，一般卧室都设于西南或西北，但具体情况要因入住者而异，如果卧室处于与命局不相匹配的凶，那么入住者遭到晦气气场的影响是比较大的，就会影响自身的气运。

3、房屋有怪味。

在风水中不好的气味属于“秽气”，秽气聚积久了无法流通，就会阻滞宅主的运势，且损坏身体健康运势，秽气包括雨后霉烂的腐败之气、周围工厂垃圾场的废气等，都是不利的状况。

4、房屋地基低陷，四面高凸。

这样的气场属于洼地，气路不通，秽气沉积。小区如果盖在这种地方，即使单独选择的户型很好，门向吉方，但因为楼盘气场整体不顺，所以基本户型进门的气仍然秽多吉少。这样的房子，房龄越老，沉积的秽气越多。会使入住者的运势呈现停滞状态。

5、宅子地基高亢，四面毫无遮挡。

低洼的楼盘不好，相反高亢的亦不好，因为这样的气场会使气流四散，往而不复，宅子无法聚气。风水重在藏风纳气，高处的宅子难以做到聚气。所以即使门向吉方，进来的吉气也无法停留。

7、厨房、厕所位于宅子的中心。

宅子的中心位置叫做天心，是整个房屋的太极点，是心脏地带。如果厨房在这个位置，则是火攻心；如果厕所浴室位于中心位置，则会聚集污秽之气，是非常差的状况，会扰乱宅子的气场。购买房屋时要注意避免，现在还有很多户型在房子的中间是储藏室，那么也是要注意避免乱丢杂物的，要保持天心的整洁。

8、宅内阴暗，采光不佳。

即使是白天也需要开灯，此类宅子阳气不足。阳宅是需要阳气的，所谓宅养人，人也养宅，双方的磁场是需要共振的。而阴暗的房屋阴多阳少，无法聚积足够的阳气，反而会吸收家人的阳气，长期以往就会使家人身体衰弱无力、身子虚弱。

9、大门直线正对后门。

从大门进来的气，穿过宅子的中宫，没有保留就直接从后门直泄出去，此为穿堂煞，是泄气的不良格局。但因为此点现在很多人都比较注意，会购买屏风或者风水帘阻隔，问题不大。

以上九点就是在购买房屋时需要注意的地方，希望各位朋友买房时一定要谨慎，毕竟房屋的风水与人的健康和运势都有比较大的影响。