这是一个特别重要的新闻。我最近这段时间一直在看，贝壳上市了，这是一个神奇的公司，源自于链家，还有其他的一个线上加盟的、线下加盟的和他直营的链家搞起来的贝壳。前段时间大家都对中美关系判断不行了，中国跟美国要绝交了，中国的这些在纳斯达克上市的股票都要被清退了。事实告诉你是什么呢？今年中国在纳斯达克上市二十五六家，已经上了，现在才9月份。什么叫不行？其实好得很。第二个，大家都觉得小鹿咖啡瑞幸财务造假，极大地伤害了美国投资人投资中国企业的热情，是不是有这样子的说法。这两天证监会又处罚了瑞幸，罚了5000-6000多万，大家都觉得结束了。事实上，人家贝壳一上市，这是在瑞幸出事以后上的市，你知道他现在市值多少吗？你们可以打开看一下，1万多亿人民币，等于万科加融创股票的市值总和。那凭什么呢？就是瑞星欺骗了美国投资者，投资者就不愿意投中国股票、中国企业？我告诉大家，你们可能一点都不了解真正的资本市场。资本市场从来不讲被骗，输了就是输了，反正FBI会去陆正耀这家伙。全世界有三大资本市场，美国独占52%的资金，中港是占36%，加起来是88%，就告诉你，全世界这三大市场，中港放在一起，中国和美国两大市场占了全世界投资资本的88%。而所谓的新加坡的、日本的、韩国的、伦交所，这些资本市场的总本加起来也十几。你上市的目的是为了融资，那你就看明白了去哪里弄了吧。像王迎来家要上市，我问了一下，你现在在上股权架构的课。其实上都不用上，你上的课，又上不精，现在很多企业家都在被各大的商学院忽悠过去上课。首先，我告诉你上不精，第二个他给你设计的这玩意就是适合中国国情。适合中国国情，你如果要准备上市，你首先要准备两笔税。第一笔税，比如说不二堂有限公司染尘和我们都有股份，我们注册资金从100万干到了10个亿。那么先要股改，股改的时候，100万到10个亿，100万忽略，先交10个亿的税，你增长了9.99亿，9.99亿你先要交到20~25%，做股东权益变更。那你要想算先交两三个亿的税，要准备在国内上市，要先干事情。股改完了，像王迎来你要去评估你公司总资产跟你注册资金的差别，现在交这是第一笔税。第二笔税，你要达到你上市符合条件，国内的，你要交第二笔税。你的营业报表以前总归是隐藏一些收入，增加一些成本。那这个时候要增加公司利润，做报表，你会发现，原来藏了1000万的利润，这个时候要露出来，报表太好看。1000万补税，企业所得税补不进去，如果还被公司法人股东挪用了，那还得交个人所得税。我们无锡有个叫海原重工的，有的人应该知道什么，在弄上市，弄着弄着就崩盘了。为什么要上市？因为缺钱。但是你要准备上市，你在中国国内上你就先准备好钱。中国上市的一定是国有企业，是最佳的上市渠道。大家一定要搞明白这一点。而美国跟这个不一样，像王迎来家的公司，你们有这种打算的，我建议不要去学什么股权课。很简单，只要你有这想法，找一家专门服务纳斯达克上市的律师事务所，他全部帮你构架，你都不用烦。在这个过程当中，大家签好对赌协议就行了，你只要把对赌协议上写清楚。而且我告诉你不存在对赌，首先他不要你交税，他不要你一分钱，这就是我们最近在推进的几家公司往纳斯达克上市。我们真正的希望像乐剑峰、沈飞这种公司并并堆，前提是要先弄个高新出来，这个极有可能的。你一定要找到对的人，很多东西如果你不能成为专家，你千万不要被专家忽悠。我们也是一样的，我们不怕同行，但是我们很害怕有一些客户也好、学员也好，到同行那里去把自己路给带歪，我们扭还扭不过来。扭不过来怎么办？拿把剪刀。而阿里卖房其实核心的价值和出发点是看到了贝壳后面的万亿市值，这是第一点。第二点贝壳最牛逼的是去年全中国的房地产交易大概是20万亿，贝壳一家干了2.3万亿。大家要明白，这个里面有11%多，整个房地产这么大的产业，贝壳一家干这么多。关键最可怕的是什么？贝壳现在已经不需要销售公司、代理公司了。我到苏州去，是给苏州金地公司做服务的，他们的老总就跟我讲，我说贝壳为什么这么厉害，他就跟我讲钱老师，如果贝壳继续发展下去，那么中国目前房地产的销售人员、策划人员、营销人员全部下岗，这帮人包括活动公司都不要了。依附于这些开发商的所有的活动公司、策划公司、营销公司全部关门了。为什么？因为你只要跟贝壳谈好，贝壳一条龙全部帮你做的呀。第二个，贝壳有20万的房产经纪人，帮你全国带货，秒光，这是一个很可怕的事情，这行业的变革的。所以阿里要去干这件事情。卖房这件事情有可能对于大家来讲，不可能今天买一套，明天买一套。那在这种情况下，属于一个低频的生活消费。什么是高频的？今天买一瓶水，明天喝杯奶茶，这叫高频的，今天吃个饭，明天吃个火锅，这也是高频的。低频的这种生活消费在阿里系它是有特殊性的，它是分开的。你要想阿里的这种线上优势，到它落地，虽然要去干，但是怎么干，我觉得阿里还没有想好。为什么没有想好？阿里有线下经济人吗？宜居有线下合作人的，宜居中国就是卖报告的，还有就是卖排名的，卖榜的。比如说我们评为了乐剑峰同志为中国预测协会首席预测师，第一名评分多少多少，就跟大学排行榜是一个德行。宜居就是出这个榜的，卖榜的，偶尔干几个策划和代理。他们其实大部分的还是得靠渠道来客户。而贝壳是实打实的草根出身的，根扎得都很深了，链家已经扎了好多年了，这些根深的东西跟一个这上面大家去吹牛的，大家比较，可想而知。当然了除非他用到对的人，比如说我们一个学员在阿里的人，那个人去，那么我们觉得阿里还有希望。是谁，我们先不把她暴露出来。如果她干了，我就告诉大家，这个人原来是我们的不二堂的。
